1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市中央区
59.3万円/㎡
前年比+8.6%
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ディオレ新神戸D棟
兵庫県神戸市中央区中尾町
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩14分
1998年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 73.43㎡の場合
相場
2,519万円
34.3万円/㎡
1,549
2,196
2,842
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,842万円
29.9万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ディオレ新神戸D棟
1,990万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 73.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 1,990万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,098万円 | 28.6万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,298万円 | 31.3万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/25 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/22 | ロイヤルヒル神戸諏訪山 神戸市中央区諏訪山町 | 県庁前駅10分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/12 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/30 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/11 | ディオレ新神戸E棟 神戸市中央区中尾町 | 春日野道駅13分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/23 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/29 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,220万円 | 29.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/10 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,799万円 | 31.5万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/13 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 1,870万円 | 31.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/26 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,870万円 | 31.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムコート三宮東 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 2,088万円 | 31.0万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市中央区では8.6%上昇しています。
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ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 4分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造